Wielki dom z basenem, 40 minut od morza
Cena: 610 000 €
690 000 €
Pow.: 400 m2 + 170 m2
Działka: 3 ha
Sypialnie: 6
Łazienki: 8
Kontakt: Grzegorz Lindenberg
+48 601 211 278
sprzedaz@toskania.org.pl
Posiadłość jest w tej chwili wykorzystywana jako agroturystyka, można więc kontynuować tę działalność.
Dom ma ok. 400 mkw, jest to typowy dla tego regionu tradycyjny dom, po generalnym remoncie. Zachowano oryginalne elementy, jak belki stropowe i terakotowe płytki, dodając wszystkie unowocześnienia.
Na parterze znajduje się wejście, sala jadalna (restauracja) z kominkiem oraz duża, profesjonalnie wyposażona kuchnia.
Ponadto 2 łazienki dla gości, sypialnia dwuosobowa i sypialnia jednoosobowa, które dzielą prywatną łazienkę.
Do głównego budynku przylega skrzydło, dostępne zarówno z kuchni jak i ogrodu, w którym znajduje się łazienka dla personelu, przestronny schowek, pomieszczenie techniczne oraz piec chlebowy.
Dla tych, którzy chcą wykorzystać nieruchomość jako prywatny dom, wystarczy zmienić profesjonalną kuchnię na bardziej „domową” i gotowe: parter to urocza, przestronna część dzienna.
Na piętrze domu znajdują się 4 bardzo przestronne dwuosobowe sypialnie, każda z łazienką. Półpiętro zajmuje przytulny salon z oryginalnym kominkiem. Wszystkie pokoje są jasne i ze wszystkich można podziwiać wspaniałe widoki.
Zarówno sala restauracyjna na parterze, jak i salon na piętrze posiadają ogrzewanie podłogowe, a wszystkie sypialnie są klimatyzowane, dzięki czemu zapewniają gościom maksymalny komfort zarówno latem, jak i zimą.
Atmosfera panująca w gospodarstwie jest ciepła, serdeczna i autentyczna: wszystko, czego turysta może oczekiwać od prawdziwego włoskiego gospodarstwa agroturystycznego.
Nieruchomość posiada kilka budynków gospodarczych. Dawny kurnik ma ok. 24 mkw. i służy obecnie do przechowywania narzędzi.
Jest też nieduży budynek (około 60 mkw.), który można przekształcić w dwupokojowe mieszkanie.
Stodoła ma około 85 mkw. i można ją wyremontować i przekształcić w mieszkanie.
TEREN
Nieruchomość to ziemia rolna 2,37 hektara oraz ogród przy domu z drzewami, stołami dla gości. Niżej znajduje się basen o wymiarach 12×4 m.
Obecnie na gruntach rolnych uprawiana jest lawenda, z której pozyskiwane są esencje zapachowe, również na sprzedaż. Na terenie rosną też drzewa oliwne oraz owocowe, jak figi, wiśnie, brzoskwinie itp.
Do posiadłości prowadzi dobrze utrzymana droga żwirowa.
Położenie domu jest zapewnia oszałamiające widoki na okolice.
(Al_JE)
Do ceny należy zawsze doliczyć prowizję dla agencji (ok. 3% + VAT). Współpracujemy z agencjami z Toskanii, które sprawdzają wszystkie nieruchomości pod względem prawnym, dzięki czemu możecie kupować bez ryzyka.
O tym, jak kupić dom we Włoszech, przeczytacie w artykule: toskania.org.pl/kupno-domu-we-wloszech-w-praktyce
A o niebezpieczeństwach zakupu i jak ich unikać przeczytacie w naszym wywiadzie z Aliką Maffezzoli, która od 10 lat specjalizuje się w sprzedaży domów cudzoziemcom: toskania.org.pl/jak-kupic-dom-w-toskanii
