Piękny dom po remoncie + gaj oliwny
Cena: 700 000 €
Pow.: 220 m2
Działka: 2 ha
Sypialnie: 3
Łazienki: 4
Kontakt: Grzegorz Lindenberg
+48 601 211 278
sprzedaz@toskania.org.pl
Pięknie odrestaurowany kamienny dom wiejski niedaleko miasteczka Seggiano, w fantastycznej okolicy na południu Toskanii. Wokół duży ogród z dębami, różami i drzewami owocowymi (jabłoń, grusza, morela, brzoskwinia i inne). Posiadłość leży na szczycie wzgórza, dookoła roztaczają się wspaniałe widoki na Monte Amiata i Val d’Orcia.
Dom ma powierzchnię 220 mkw, jest jednopiętrowy, położony na skarpie. Na parterze znajduje się duża kuchnia ze spiżarnią i pralnią, jadalnia z widokiem werandę o powierzchni 22 m2, salon z kominkiem z trawertynu, łazienka. Z parteru, a także z zewnątrz domu znajduje się wejście do piwnicy. Wewnętrzne schody (z trawertynu) prowadzą na piętro, gdzie znajdują się: trzy duże sypialnie, każda z własną łazienką. Z sypialni rozciągają się piękne widoki na okolice. Z tego poziomu można też wyjść na zewnątrz, gdzie jest portyk (zadaszenie) o pow. 12 mkw.
Wszystkie sufity mają widoczne belki z drewna kasztanowego i płytki z terakoty, a podłogi są wyłożone parkietem dębowym, ze wstawkami z kamienia. Okna mają podwójne szyby, są wysokiej jakości, gwarantują dobrą izolację termiczną. Cały dom został odremontowany przy użyciu materiałów wysokiej jakości. Jest ogrzewanie gazowe z wydajnym kotłem nowej generacji.
Teren ma powierzchnię około 2 hektarów. Jest tu też kolejny murowany budynek o powierzchni 38 mkw z możliwością rozbudowy do powierzchni ok. 60 mkw (projekt zatwierdzony i opłacone opłaty urbanizacyjne). W ogrodzie jest miejsce na budowę basenu o maksymalnej powierzchni 140 mkw.
W cenie sprzedaży jest również gaj oliwny (położony niedaleko), w którym rośnie 80 drzew oliwnych gatunku olivastra, z którego produkuje się oliwę wyjątkowej jakości, znaną obecnie na całym świecie.
Jest to świetna lokalizacja, jeśli chodzi o zwiedzanie Toskanii.
Odległości: Montalcino 25 km, Bagno Vignoni 20 km, Pienza 30 km i Montepulciano 40 km, Siena 70 km.
(Am_se45)
Do ceny należy zawsze doliczyć prowizję dla agencji (ok. 3% + VAT). Współpracujemy z agencjami z Toskanii, które sprawdzają wszystkie nieruchomości pod względem prawnym, dzięki czemu możecie kupować bez ryzyka.
O tym, jak kupić dom we Włoszech, przeczytacie w artykule: toskania.org.pl/kupno-domu-we-wloszech-w-praktyce
A o niebezpieczeństwach zakupu i jak ich unikać przeczytacie w naszym wywiadzie z Aliką Maffezzoli, która od 10 lat specjalizuje się w sprzedaży domów cudzoziemcom: toskania.org.pl/jak-kupic-dom-w-toskanii
