Zbliża się koniec roku, czas zapłacić podatki!
Jeśli kupiliście albo zamierzacie kupić we Włoszech dom lub mieszkanie, to na pewno zetknęliście się już z informacjami na temat podatków. Jedna z danin do zapłacenia to IMU, czyli podatek katastralny od nieruchomości. Nie płacimy go wówczas, gdy się do Włoch przeprowadziliśmy i przenieśliśmy tu rezydencję, w innych przypadkach nasz dom traktowany jest jako drugi dom i musimy uiścić właśnie IMU.
Ja dosłownie przed chwilą wróciłam z gminy, gdzie dowiedziałam się dokładnie, co mam zrobić, żeby być w zgodzie z włoskim urzędem skarbowym. W internecie możecie przeczytać, że IMU płaci się na poczcie lub z konta we włoskim banku, wypełniając wcześniej formularz F24. Na szczęście nie są to jedyne dostępne sposoby.
Jak wiecie, kupiłam mieszkanie na Sycylii, na spółkę z siostrą – kto nie wie, zapraszam do przeczytania wpisu z linku poniżej.
Wkrótce po zakupie udałam się do gminy w sprawie przepisania wody oraz zgłoszenia chęci płacenia za wywóz śmieci (czyli podatku TARI). Nie było żadnych problemów w urzędzie, podałam im adres mailowy, na który mają przyjść wszelkie informacje. Jeszcze nie przyszły, ale to jest Sycylia, tu działa się powoli. W każdym razie wodę mam i worki ze śmieciami są zabierane, więc spokojnie czekam.
Dziś natomiast poszłam tam ponownie w sprawie IMU, czyli podatku od nieruchomości. Nie założyłam bowiem konta we włoskim banku, nie bardzo mi się chciało iść na pocztę, bo tam zawsze stoi kolejka, a poza tym – i to jest najważniejsze – moja siostra jest w Polsce, a ona też musi zapłacić ten podatek. Pamiętajcie, że jeśli kupujecie nieruchomość z kimś na spółkę, to obie osoby płacą wymaganą część podatku.
Pani urzędniczka okazała się bardzo uprzejma i uśmiechnięta, wcześniej zresztą też pracownicy urzędu byli pomocni i okazywali mi dużo zrozumienia. Ale do meritum. Obcokrajowcy mogą zapłacić podatek IMU po prostu na konto bankowe, raz w roku, a później przesłać potwierdzenie przelewu oraz podpisane oświadczenie mailem na adres danego urzędu. Proste i łatwe!
W międzyczasie zrobiłam tę fotkę 🙂
Urzędniczka od razu policzyła mi kwotę do zapłacenia, ale jeśli chcecie ją sami wyliczyć, to możecie skorzystać z oficjalnego internetowego formularza na stronie https://www.amministrazionicomunali.it/imu/calcolo_imu.php
Musicie podać tam wymagane dane, jak rendita catastale oraz aliquota IMU. Jeśli po wprowadzeniu nazwy gminy wyskakuje informacja: Aliquote base – Comune non censito, controlla qui le aliquote, to musicie kliknąć w podany tam link i wyszukać dokument dotyczący właśnie tej aliquoty w waszej gminie. Będzie to pdf, w którym zazwyczaj znajduje się tabelka z podanym procentem. Wybieracie też datę zakupu mieszkania, bo podatek liczony jest nie za cały rok, tylko za rzeczywisty czas posiadania nieruchomości.
W urzędzie otrzymałam wypełniony i wydrukowany formularz F24, numer konta do wpłaty, adres mailowy do przesłania potwierdzenia. W razie jakichkolwiek problemów mogę do gminy zadzwonić lub napisać maila. Podatek w przyszłym roku mamy zapłacić w ten sam sposób.
Jeśli szukacie domu do kupienia w Toskanii lub Umbrii, to zapraszam do zakładki:
Domy na sprzedaż Toskania i Umbria | Nieruchomości Toskania
Tu również znajdziecie różne pomocne artykuły związane z zakupem nieruchomości we Włoszech.
